Ruhsatlarda Yıllık Artış
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ekim-Aralık dönemine ait Yapı İzin İstatistikleri'ni açıkladı. Veriler, yeni ruhsat başvurularında yıllık bazda belirgin bir artış yaşandığını ortaya koydu. Bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla, yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,5, daire sayısı yüzde 13,8, toplam yüzölçüm ise yüzde 2,6 arttı.
İskânda Dengeli Görünüm
Yapı kullanma izin belgesi (iskân) tarafında ise daha sınırlı ve dengeli bir tablo gözlemlendi. Aynı dönemde iskân verilen bina sayısı yüzde 0,1, yüzölçüm yüzde 1,5 azalırken; tamamlanan daire sayısında yüzde 3,1'lik bir artış kaydedildi. Bu durum, inşaat süreçlerinin farklı aşamalarındaki dinamikleri yansıtıyor.
Konut Binaları Öne Çıkıyor
Kullanım amacına göre, hem ruhsat hem de iskân verilen yapılarda en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı. Ruhsatlarda bu grubun payı 46,8 milyon metrekare ile yüzde 72,0 seviyesindeydi. İskânda ise 32,6 milyon metrekare ile yüzde 69,0'lık bir paya sahipti. Her iki kategoride de konut yapıları, sektörün lokomotifi olmaya devam etti.
Düzeltilmiş Verilerdeki Eğilim
Takvim etkilerinden arındırılmış serilere bakıldığında, yapı ruhsatındaki artış eğilimi korunurken (daire sayısı +%12,8), iskânda yüzölçümdeki düşüş daha belirgin hale geldi (-%2,8). Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriler ise bir önceki çeyreğe göre ruhsatlarda geçici bir yavaşlamaya işaret ediyor.